Требуется Руководитель отдела вторичного жилья (м. Смоленская)

Заработная плата: по договоренности.

Работодатель: Биг Риэлти

Описание вакансии

Должностные обязанности

Приглашаем руководителя отдела вторичного жилья, который может и умеет зарабатывать отделом риелторов, активно продавая риелторскую услугу и работая с собственниками квартир. Отдел находится м. Смоленская, ул. Киевская, д.20. Руководитель отдела вторичного жилья обязан сам быть эффективным продавцом услуги и ведущим риелтором. Для отдела: 1) Оперативный сбор заявок и предложений по продаже и аренде загородной недвижимости. 2) Система СRM, позволяющая брокерам работать с большим количеством собственников и объектов. 3) Рекламная система, позволяющая за 4 часа разместить объект на 370 сайтах и порталах. Функционал начальника отдела: Управление продажами отдела вторичного жилья, исполнение финансовых планов продаж риелторской услуги. Создание и руководство коллективом риелторов Наставничество и обучение риелторов-стажёров. Организация работы риелторов отдела на "горячих и "холодных" звонках и заявках. Организация работы риелторов на входящем рекламном телефоне с радиорекламы. Обучение риелторов технологии назначения встреч с продавцом Обработка заявок собственников и покупателей, возврат звонков и заявок в работу. Организация активного поиска продавцов агентами методом "холодного" обзвона Контроль работы агентов по исходящему активному поиску.

Требования к квалификации

Нашему агентству нужны риелторы-эксперты-хорошие переговорщики, мастера телефонного общения, умеющие назначать встречи с продавцами квартир и умеющие назначать и отстаивать высокий сплит комиссионных. Опыт работы с недвижимостью 3-6 лет. Опыт руководящей работы в агентстве недвижимости обязателен. Регистрация Москва/МО, не менее трех лет Умения правильно формулировать мысли в речи и на бумаге, опыт проведения сложных переговоров и продаж риелторской услуги в условиях высокой конкуренции. Наличие опыта работы в агентстве недвижимости от 2 лет руководителем отдела вторичного жилья (обязательно). Знание юридических аспектов операций с жилой недвижимостью, технологии продаж риелторской услуги, навыки ведения переговоров. Опыт обучения риелторов и ввода в бизнес риелторов-стажёров. Нас интересует ориентированность руководителя на большой финансовый результат отдела и репутацию агентства. Наличие рабочей группы агентов приветствуется! Начальника отдела мы видим сильным переговорщиком, умеющим работать с любыми клиентами и риелторами, способным отстаивать комиссионное вознаграждение агентства и не допускать конфликтов. Начальник отдела должен быть хорошим риелтором-технологом - и иметь опыт реальных сделок-от первого звонка потенциального клиента и до получения клиентом ключей и агентством комиссии. Начальнику отдела просто обязан быть наставником и иметь опыт набора и обучения риелторов-стажёров. Рассмотрим сложившиеся коллективы риелторов из кризисных и закрывшихся агентств. Приглашаем сложившиеся коллективы риелторов из закрывшихся агентств и действующие риелторские отделы, испытывающие недостаток клиентов и имеющих необходимую квалификацию.

Условия работы и компенсации

Предлагаем выгодные условия работы руководителю отдела вторичной недвижимости- звонки с радиорекламы, интернет -заявки, справедливая оплата и рабочий коллектив. Основная задача начальника отдела-собрать продуктивных риелторов и обучить риелторскую команду, вывести отдел на постоянную доходность. Абсолютно понятные и прозрачные отношения с руководством агентства-договор. Работа отдела строится на обработке звонков с радиорекламы. Ненормированный рабочий день. Оплата труда руководителя отдела: % от сделок отдела+прогрессивный % от своих сделок + % от сделок стажёров+бонусы (в соответствии с Политиками компании, повышение % по результатам работы отдела и суммам комиссионных). Выплата комиссий сразу после закрытия сделки. Накопительные бонусы по итогам выполнения плана: ежемесячные, квартальные и годовые. Испытательный срок 3 месяца. Офис в центре, удобно расположен в шаговой доступности от м. Смоленская или Кропоткинская. Приходите к нам не работать, а зарабатывать! Быстрый карьерный рост до руководителя филиала-в нашем агентстве это реальность! Сложившиеся риелторские коллективы проходят отдельную подготовку под структуру работы нашего агентства недвижимости. Финансовые условия оговариваются отдельно с руководителем коллектива агентов. Для таких коллективов устанавливается определенный испытательный срок, по истечению которого коллективу-отделу предоставляется финансовая поддержка в развитии своей деятельности. Звоните и приходите к нам в центральный офис для знакомства с агентством недвижимости Биг Риэлти: м. Смоленская, пер. Сивцев Вражек, д.29/16 Постоянный набор, обучение и адаптация новых риелторов: активный рекрутинг риелторов - стажёров и опытных агентов. Создание системы постоянного тренинга агентов:встречи, продажи, переговоры, SPIN Наставничество для риелторов-стажёров до 1 года. Обеспечение выполнения финансового плана продаж отделом и каждым риелтором Помощь в проведении сделок риелторам своего отдела. Отчётность и анализ работы отдела и каждого риелтора Постоянное привлечение новых клиентов на продажу и покупку Переговоры с клиентами и контрагентами, сопровождение сделок, взаимодействие с юротделом. В агентстве Биг Риэлти у риелторов всегда есть возможность быстрого и постоянного заработка. Мы не ждём звонков продавцов объектов-мы создаём клиентские целевые звонки. Мы не ждём звонков покупателей-мы активно и много рекламируем объекты своих клиентов. У нас в агентстве-активный брокеридж, умноженный на "горячие" телефонные звонки и знание конкретных территорий, институт наставничества и агрессивная рекламная компания. Риелтор агентства - самый важный "внутренний клиент" для компании. На нём держится благополучие агентства и он главный игрок в риелторской команде. Преимущества агентства недвижимости Биг Риэлти с точки зрения агентов-риелторов: 1. Большое количество клиентов (продавцов и покупателей)-агентство Биг Риэлти размещает рекламу своих услуг на радио и в сети. У нас есть целевые звонки и целевые заявки продавцов квартир. Наши радиоролики с рекламой риелторских услуг агентства слышит вся Москва и Московская область. Наша реклама собирает множество звонков клиентов и для их обработки нам нужны опытные эксперты-риелторы и ассистенты риелторов. 2. Ориентированность на интересы риелторов, уважительное отношение и доверие к агентам являются основополагающими ценностями агентства Биг Риэлти. В агентстве Биг Риэлти-партнёрская система: агентству нужны эффективные и постоянно зарабатывающие риелторы, а риелторам нужен постоянный приток новых клиентов. Агентство предлагает большие и справедливые комиссионные, основанные на производительности. Чем результативнее вы работате, тем выше ваше комиссионное вознаграждение. 3. Риелтор получает официальный "белый" доход. Работа по договору субподряда или системе ИП:получение клиентских звонков и заявок + продвижение личного сайта + точечное или массовое продвижение объектов + технологическая и юридическая поддержка + участие в реализации выкупных квартир+предоставление оборудованных рабочих мест и переговорных. 4. Личные рекламные бюджеты для агентов. У вас есть бюджет на проведение рекламной компании по эксклюзивным и неэксклюзивным объектам. Есть возможность распоряжаться рекламным бюджетом для маркетинга объектов. У агента есть возможность рекламировать часть своих объектов бесплатно. У агента есть раздаточный материал-газета агентства, буклеты, папки, презентации. 5. Доступный офис в самом центре Москвы-возле Арбата, м. Смоленская, ул. Сивцев Вражек. Оборудованные рабочие места. Безлимитный корпоративный тариф на мобильную связь и безлимитный скоростной интернет. 6. В агентстве Биг Риэлти используются многие прогрессивные технологии риелторской работы, включая срочные продажи квартир, методику гарантированного обмена квартир, гарантированную продажу квартир, рекламный эксклюзив, эксклюзивный договор, территориальную специализацию, работу на "горячих" звонках, технологию "облачного" маркетинга, регулярный сбор и обработка целевой клиентской информации через CRM, эффективные системы "холодного" прозвона, срочный выкуп квартир и комнат, наличие риелторских баз данных-залог успешных заработков и повышения ценности агента и агентства в глазах продавца и покупателя. 7. Эксклюзивная CRM-технология позволяет агенту в режиме реального времени собирать и анализировать большой объём информации о продажах объектов и контактировать с большим количеством собственников. Аналогов технологии в агентствах недвижимости-нет. 8. В агентстве Биг Риэлти создана мощная система автоматизированной рекламы квартир и объектов, который экономит время риелтора и является серьёзным конкурентным преимуществом агентства. Информация об эксклюзивных и неэксклюзивных объектах агентства транслируется одним нажатием кнопки пока на 170 сайтов и порталов, что позволяет продавать объекты быстрее конкурентов. Идёт постоянное наращивание базы рекламных источников. 9. Собственная программа обучения и развития агентов разработана и осуществляется с участием лучших бизнес-тренеров Москвы. Программа включает в себя персональный коучинг и максимально полезные тренинги для всех агентов компании. У нас регулярно проходят мастер-классы и тренинги по темам " Продажа эксклюзивной риелторской услуги продавцу квартиры", "Личный маркетинг риелтора", "Обоснование риелторской комиссии продавцу объекта". 10. Агентство Биг Риэлти развивает систему партнёрских продаж с агентствами недвижимости Москвы, что работает в интересах клиента и помогает риелтору совершать больше сделок. Агентство Биг Риэлти делится комиссионным вознаграждением по сделкам с коллегами, тем самым увеличивая скорость продаж объектов. 11. В агентстве Биг Риэлти есть профессиональный фотограф для фотосъемки помещений и создания видеороликов. 12. Команда риелторов агентства Биг Риэлти - это яркие и амбициозные личности. У нас в агентстве благоприятный психологический климат в коллективе, без сплетен, подначек, моббинга и направленный на взаимную поддержку и открытость всех для каждого. У нас в агентстве опытная команда руководителей, готовых всегда придти на помощь и подставить плечо в трудную "переговорную" минуту. В агентстве Биг Риэлти всегда благожелательное отношение к агентам-стажёрам. Агенты проходят обязательное обучение, включая навыки работы с ПК, сетью и пользования риелторскими базами данных, постигают правила осмотра типовых объектов недвижимости, знакомятся с основами законодательства, изучают юридические аспекты заключения сделки, постигают навыки ведения переговоров и самопрезентации. Руководителем отдела постоянно проводится инструктаж и консультации касательно типичных ситуаций и возникающих проблем.

Опубликована 16.04.2018. Актуальна до 16.05.2018.